老年公寓是由政府和社会力量按照市场原则兴建的专供老年人居住的单元楼，单元楼中的单元房的面积有大有小，入住者可买可租。老年公寓楼内设有医务室、活动室、健身房和小食堂，配置各项服务人员。
随着社会发展，老年人的住宅消费观念也随之发生变化，从基本的住宅消费逐步发展到提高住宅消费品质上来，老年人的需求呈现出多元化的特征。近年来，政策也大力扶持社会养老服务健康可持续发展。2015年4月14日，民政部和国家开发银行联合印发《关于开发性金融支持社会养老服务体系建设的实施意见》，决定进一步合作加大对社会养老服务体系建设的支持。2015年4月22日，发改委印发《关于进一步做好养老服务业发展有关工作的通知》，通知指出，要切实加大养老服务体系投入力度，积极支持社会资本进入，探索建立多元化投融资模式。
老年公寓与养老院的相同之处在于，两者都以个人交费为主，有别于福利救济型的社会福利院；不同之处在于，养老院是集体食宿的住院养老方式，而住老年公寓则是独立住单元房的居家养老。老年公寓的单元房可以买卖和租用，而养老院的居室只能租用。
福泰老年公寓依山傍水，占地面积5000平方米，建筑面积3000平方米，总投资450多万元，于2015年建成使用，拥有床位200多张。是威海市三星级专业养老机构，也是威海市价格最优、性价比最高的独具特色的精品养老机构。
福泰老年公寓以“孝心至上，亲情养护，敬老怜贫，安乐康泰”为宗旨，树立威海养老服务行业的典范，倾心打造服务于仁孝文登对的养老标准化、康复专业化的绿色老年安养基地。安泰老年公寓承载着城市“空巢”老人、“三无”老人的养老服务，并面向社会提供自理老人的社会代养服务和异地养老服务。同时，也接收失能、半失能老人及开展临终关怀服务。的床位。